Zátišie nad priehradou

Idea invest / Naše projekty

O projekte

Nová IBV ZÁTIŠIE NAD PRIEHRADOU sa nachádza v obľúbenej športovo-rekreačnej zóne mesta Zvolen, v blízkosti vodnej nádrže Môťová a predstavuje ideálnu kombináciu moderného a komfortného spôsobu života so životom v náručí prírody.

Koncept výstavby rodinných domov poskytuje aj náročnému klientovi bezstarostné, bezpečné a pohodlné bývanie v priestranných a slnečných bytoch s čo najväčšou úžitkovou plochou a dostatočnou záhradou.

Orientácia jednotlivých domov zaručuje okrem čarovného výhľadu aj dostatok slnka a svetla po celý rok.

Samozrejmosťou je kvalitná infraštruktúra, občianska vybavenosť a blízkosť školských a predškolských zariadení na neďalekom sídlisku Sekier.

Veľkým benefitom je cena prijateľná aj pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné zátišie v modernej novostavbe.

Vymeňte byt za dom

last-chance

Lokalita Sekier

Lokalita sa nachádza v južnej časti sídliska
Zvolen – Sekier v blízkosti vodnej nádrže Môťová.

Mierne svahovitý pozemok je v súčasnosti trávnatá plocha medzi zástavbou a záhradkárskou osadou za vodným tokom. Dopravne bude lokalita napojená vlastnou obslužnou komunikáciou na Okružnú ulicu.

Parcely

Riešená plocha je rozčlenená na 20 stavebných parciel a doplnkové obslužné plochy. Jednotlivé rodinné domy sú umiestňované v závislosti od tvaru parcely a orientácie svetových strán.

Jednotlivé rodinné domy sú v rámci pozemku situované v závislosti od jeho tvaru a orientácie svetových strán. Na pozemku je umiestnený rodinný dom, parkovanie, spevnené plochy a terasy, ako aj záhradne upravené plochy. Podľa požiadaviek investora je možné na pozemok umiestniť dve varianty rodinných domov. Variant „ A „ s pôdorysným rozmerom 13,5 x 6,25 a variant „ B „ s pôdorysným rozmerom 13,5 x 5,3. Na pozemku je navrhované aj parkovanie osobných áut vo forme garáže, alebo prístrešku s pôdorysným rozmerom 6,25 x 4,75. Situovanie objektov umožňuje plnohodnotné využitie pozemku. Keďže koeficient zastavanosti predstavuje ~ 0,15 – 0,25 záhradná plocha je tak flexibilnejšie využiteľná. ( bazén, grilovanie, sadové úpravy, skalka … ). Oplotenie parciel je navrhované ako plné v uličnej línii (výška 1,0 – 1,2m) a transparentné (vegetačné) v záhradných častiach. V rámci uličného oplotenia je navrhnutá vstupná bránka, vstupná brána a nika na umiestnenie odpadkov.

Voľné parcely

Nízkoenergetické rodinné domy

Samostatne stojace murované nízkoenergetické rodinné domy sú navrhované ako nepodpivničené dvojpodlažné objekty s plechovou pultovou strechou. Základy a stropy sú monolitické železo-betónové, strešnú konštrukciu tvoria masívne drevené trámy. Parkovacie miesta sú navrhované ako jednopodlažné objekty alebo prístrešky s pultovou strechou.

Stiahnuť – Rodinný dom typ A – Pôdorys

Parcely: ~ 500 – 730 m²
Zastavaná plocha variant „A„ : 84,38² + 29,69m² (parkovanie)
Úžitková plocha variant „A„ : 68,24² (1.NP) + 67,18² (2.NP) + 22,00m² (parkovanie)
Zastavaná plocha variant „B„ : 71,55² + 29,69m² (parkovanie)
Úžitková plocha variant „A„ : 56,36² (1.NP) + 55,59² (2.NP) + 22,00m² (parkovanie)
Koeficient zastavanosti: ~ 0,15 – 0,25

Rodinný dom typ A

Pôdorys

Rodinný dom typ B

Pôdorys

Situácia domu A

Situácia domu B

Garáže

Základné vybavenie domov (súčasť dodávky – holodom)

– dodávka tehlového rodinného domu na kľúč (v prevedení základného vybavenia)
– projektová dokumentácia
– stavebné povolenie
– kolaudačné rozhodnutie
– vonkajšie omietky, farba biela
– steny, stropy – povrchová úprava – omietky dvojvrstvové, farba biela

– vstupné dvere (bezpečnostné, protipožiarne)
– okná plastové, 5 – komorové
– parapety vonkajšie a vnútorné
– elektroinštalácia, zásuvky a vypínače
– rozvody TV signálu a internetu
– komín montovaný dvojprieduchový
– vykurovanie podlahové , elektrické

Vybavenie domov – Standard

– dodávka rodinného domu na kľúč
– projektová dokumentácia
– stavebné povolenie
– kolaudačné rozhodnutie
– konzultácia s architektom
– dispozičné úpravy pôdorysov podľa požiadaviek investora
– vonkajšie omietky, farba biela
– steny, stropy – povrchová úprava – omietky dvojvrstvové, farba biela
– vstupné dvere (bezpečnostné, protipožiarne)
– okná plastové, 5 – komorové

– parapety vonkajšie a vnútorné
– obklady keramické
– kompletná dodávka zdravotechnických inštalácií
– interiérové dvere a zárubne
– podlahy laminátové
– elektroinštalácia, zásuvky a vypínače
– rozvody TV signálu a internetu
– komín montovaný dvojprieduchový
– vykurovanie podlahové , elektrické

Vybavenie domov – Exclusive

– dodávka rodinného domu na kľúč
– stavebné povolenie
– kolaudačné rozhodnutie
– konzultácie s architektom
– dispozičné úpravy pôdorysov podľa požiadaviek investora
– návrh interiérového riešenia podľa požiadaviek investora
– výber stavebných prvkov a materiálov podľa požiadaviek investora

– výber typových a návrh atypických zariaďovacích prvkov a mobiliáru podľa požiadaviek investora,
– kuchyňa, (kuchynská linka s príslušenstvom)
– krb (interiérový krb, exteriérový krb)
– elektroinštalácia (interiérové a exteriérové svietidlá)
– oplotenie (vstupná brána, bránička, uličné oplotenie, záhradné oplotenie)
– záhrada (spevnené plochy a terénne úpravy, sadové úpravy, záhradný mobiliár)